山哥教你选旺宅（1）

购房是一般家庭的重大投资，是很多人一生最重要的事情之一。无论是购房居住、办公、建厂，还是投资创业、开店铺、经商办企业，人人都想选到旺人、旺财、旺事业和对身体健康有利的旺宅。但现实中很多人缺乏必需的专业知识，或者不知道应该如何选择旺宅；或者仅仅依靠网上百度的一些零零星星的风水常识，并不能把握选旺宅的真正要义；或者全凭感觉、全凭运气选房。有的倒是十分重视从风水角度去选房，不惜重金聘请风水大师帮助选择房屋，指导房屋装修，进行风水布局调整，但多数风水效果并不理想。因为当今风水界鱼龙混杂，风水流派众多，风水大师多如牛毛，许多所谓大师头顶不知哪来的世界级易学大师、国家级易学大师头衔或某某风水研究院、某某风水研究协会、易经学术研究学会的理事长、会长、副会长等等看似十分了得的桂冠，捧着一摞摞很高级别奖证、奖杯，实则部分人是依靠包装塑造大师形象，除了嘴上自吹自擂并无多少真才实学。由于上述种种原因，导致有的购房者不仅没有选到旺宅，还在乔迁新居后因为风水不良影响出现了诸多不顺，或官司缠身，或罹患重病，甚至身陷牢狱，遭遇无妄之灾，企业破产、投资失败。出现这些问题，原因固然十分复杂，都有其发生的必然性，但如果是风水原因引发的问题，必定是没有从根本上解决好风水问题。在此，本人根据近二十年潜心学习、博采众长的研究成果和实践体会，用比较浅显明白的语言，分专题进行系统介绍，手把手教你如何选到旺宅。

一、看外部环境

选旺宅首先必须弄清外部环境优劣，好的外部环境是旺宅的基础。看外部环境，首先要看楼盘和小区的选址、地势地形地基等方面的情况。

（一）看楼盘选址

看楼盘选址，可以通过楼盘沙盘、卫星地图、实地察看等方式对楼盘的自然环境和人文环境进行分析研究。一个好楼盘，应该藏风聚气，山水秀美，环境优雅，地形方正，交通便利，阳光充足，避开形煞，旺山旺向。好楼盘要重点关注以下几个方面情况：

一要藏风聚气，这是自古至今最基本的风水要求。符合“藏风聚气”的大环境应该是背面要相对较高，有树木茂盛的山或漂亮的楼群；前面相对较低且地势宽敞，左右两侧有护卫环抱，最好在名堂前还要有曲水环抱。当然，这是一种理想化的环境模式，实际选择时，只要后方的地势或建筑比前方高，左方的地势或建筑比右方高，且明堂开阔，就具备了“藏风聚气”的条件。

二要阳光充足。空气、阳光和水是万物生长的物质基础，是旺宅的基本要求。空气流通、空气新鲜的地方能增强人的活力，改善人的身心状态，给人带来健康和好运。阳光对人好处很多，如果没有充足的阳光，容易导致阴阳失衡，不利人体健康和植物生长。

三要地形方正。楼盘的地基形状对楼盘风水影响较大，楼盘地形要是长方形、正方形等比较方正的形状，才能卦气完整，阴阳平衡，五行和合，给居住者带来好的健康和运气感应。楼盘地基不宜是不规则的异形地块，也不宜是三角形地块，不宜地块的西北、西南等方位有大的缺角。

四要避开形煞。楼盘周边不宜有高速公路、交通立交桥、反弓路、高压电塔、电信电视信号塔、加油站、垃圾站、医院、寺庙、教堂、臭水沟、臭水池、公安局、消防队、大型玻璃幕墙、飞机场等不良形煞。这些形煞在风水学看来都是大忌，容易影响楼盘房宅居住者的官运、财运和健康，有的甚至可能发生凶灾、官灾、牢狱之灾等。

五要旺山旺向。楼盘的方位坐向对楼盘住宅吉凶有较大影响。楼盘一般是以门向为朝向或者以采光最大的一面为朝向。如果楼盘的大门正好开在采光面最大、最向阳的一面，就是以门向为朝向。找准了朝向即找到了风水学中的向，与之相反的一方则为坐。人们一般常说坐北朝南、坐南朝北、坐东朝西、坐西朝东、坐东南朝西北、坐西北朝东南、坐东北朝西南、坐西南朝东北八种坐向，还不够精细。专业风水师确定坐向要用罗盘测出属于子山午向、午山子向、卯山酉向、酉山卯向等24山向中的某山某向，再根据玄空风水学飞星规则和三元九运找到丁财两旺的旺山旺向。玄空风水学以后天八卦的易学理论为基础，以客观的气场分布结合自然环境、自然形态、山水分布，确定旺衰。因为中国古代科学家们观测发现，土星与木星每隔二十年就要相会一次，处在一条直线上。当土、木二星相会时，地球上往往会发生一些重大的地质灾难和自然灾害，人们的行为也会出现某种明显的异常反应。观察、研究还发现，土星、木星与水星每隔六十年就要在一条直线上相会一次，并且，每隔一百八十年，太阳系的九大行星就会同处于太阳的一侧，分布在一个小的扇面内，形成九大行星的大会合，这种天体运行规律循环往复，永不改变。古人洞悉这一天机，以一百八十年作为一个正元，每一正元，分为上元、中元、下元;每元六十年，再分为三个运，每运为二十年，即上元是一运、二运、三运，中元是四运、五运、六运，下元是七运、八运、九运。从而构成了完整的三元和九运体系。其中，一运1864-1883年，二运1884-1903年，三运1904-1923年,......七运1984-2003年，八运2004-2023年，九运2024-2043年。当前正值下元八运，即2004—2023年期间建成的房屋为八运宅。八运宅的旺山旺向为：丑山未向、乾山巽向、亥山巳向、巽山乾向、巳山亥向，未山丑向。如果楼盘为旺山旺向，且坐山方有高大秀丽的山峰或漂亮的高楼，向方有开阔的明堂、漂亮清澈且环抱楼盘的流水，在该楼盘居住是最吉利的。

六要规划得当。要重点考察楼盘选址定位是否准确，交通购物是否方便，教育医疗服务配套是否齐全，容积率、绿化率、用地面积、建筑面积、红线范围是否清楚明白，符合相关规定。车辆出入口、水电出入口等规划是否科学合理，符合规范要求，建设用地、预售许可等证照、批件是否完善齐全。

此外，还要了解楼盘地块征地开发前的用途，如果曾是坟地、刑场、垃圾场、污水处理厂、神庙、衙门等，则不宜在此购房。