甲将自有房屋转让给乙,合同约定乙先支付房款的50%,一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后,因不知情的丙愿出高价购买该房屋,甲又与丙订立买卖合同,丙当即付清全部房款,双方并办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙,但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属,正确的说法是_____。
A、乙与甲的合同在先并且已经履行,应当确认房屋产权归乙
C、丙已与甲办理了房屋所有权变更手续,应当确认房屋产权归丙
D、甲采取欺诈手段与乙、丙订立合同,应当确认合同无效,房屋产权仍归甲
答案:C
解析:《物权法》第9条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”