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四字成语

甲将自有房屋转让给乙,合同约定乙先支付房款的50%,一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后,因不知情的丙愿出高价购

甲将自有房屋转让给乙,合同约定乙先支付房款的50%,一个内付清余款时共同办理变更登记。10天后,因不知情的丙愿出高价购买该房屋,甲又与丙订立买卖合同,丙当即付清全部房款,双方并办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙,但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属,正确的说法是_____。

A、乙与甲的合同在先并且已经履行,应当确认房屋产权归乙

B、丙已付清全部购房款,应当确认房屋产权归丙

C、丙已与甲办理了房屋所有权变更手续,应当确认房屋产权归丙

D、甲采取欺诈手段与乙、丙订立合同,应当确认合同无效,房屋产权仍归甲

答案:C

解析:《物权法》第9条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”

丙已与甲办屋所有权变更手续,故屋所有权归丙。


上一篇:甲将自有房屋一套抵押给乙,借款60万元。抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确
下一篇:甲将自行车没有上锁就放在楼道内;邻居乙知道是甲的自行车,为防丢失,代为上锁。此案中乙的行为构成

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