用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性 的权利。根据上述定义，下列陈述中不属于用益物权的是_____。

A、村民甲合法拥有A 土地的承包经营权

B、黄某以一户三人（黄某与妻子张某、大儿子）名义申请了宅基地建房

C、某村将集体使用的海域滩涂使用权转让给台商，期限为50年，收取土地款201万元

D、某人为了扩大自己商店的经营范围将自己的房产作为抵押

答案：D

解析：用益物权关键信息为：非所有人。D项“自己的房产”不符合非所有人，.不满足用益物权的定义，当选。A、B、C三项均符合定义。故本题答案为D。